6 月 25 日，市集有音书称，中交地产（000736.SZ）原董事长李永前疑似失联，与之同期失联的，还有控股鼓励中交房地产集团前董事长刘起涛。《海外金融报》记者据此向中交方面求证，干系东说念主员示意并不知情。

公开信息走漏，李永前诞生于 1974 年，毕业于郑州工学院。其是别称地产行业"老兵"，早期先后在海开房地产、中建地产、中国水电地产、中国电力建集团等国企竖立商任职，担任总司理助理、部门总司理、副总司理等职务。

2014 年，李永前插足中交体系，担任房地产做事部副总司理，后又担任中交房地产集团董事，并被派往绿城房地产集团，任实施总司理，2016 年时兼任绿城中国实施总裁。在绿城中国的四年技术里，他助力绿城收尾了界限从百亿到千亿的卓绝。

2019 年，李永前重回中交体系，身兼中交地产董事长、党委文告、总裁三职；次年，其昔日老指导调任中交房地产集团，再度成为他的上级，而原指导刘起涛则从中交房地产集团退休。

上任中交地产总裁后，李永前为公司设定了一个发展看法，即昔时销售额冲刺 350 亿元，2020 年冲刺 500 亿元，2023 年要远在千亿之上。第二年，中交地产收尾合约销售额 533 亿元，完成了该年的销售看法。

其后，中交地产在界限诉求下激进推广，债务界限束缚攀升，难以界限与欠债之间求得均衡，只可束缚通过出让金钱、向控股鼓励借债、调用附庸公司敷裕资金、开展融资等神色筹措资金。

直至 2024 年，中交地产经验大界限东说念主事及架构弯曲，比如管控层级从"总部—区域—城市"三级变为"总部—城市"两级，16 个城市公司整合重组为 9 个。这仍是由中，不少在"李永前时期"入职、细腻一线业务拓展的做事司理东说念主罗致离开。

同庚 9 月，李永前递交下野阐述，辞去公司董事长、董事会政策与实施委员会委员、董事会提名委员会委员职务，不再担任中交地产及控股子公司任何职务，继任者为郭主龙。

两个多月后，中交地产又进行了一批高管的东说念主事弯曲，时任副总裁何平、王剑下野，原实施总裁徐爱国调任总裁，原总裁汪剑平调担实施总裁，原实施总裁孙卫东调任副总裁。

实在归拢技术，中交地产还示意拟对总部处理职能部门进行相应弯曲，弯曲后共设部门 18 个，差别为办公室（党委办公室）、政策发展部（董事会办公室）、党委责任部（品牌文化部、党委统战部、工会办公室）、东说念主力资源部（党委组织部）等。

彼时，关于这一系列变动，中交地产对此给出的评释是，"为提高处理后果 , 进一步推动公司有质地的快速发展"。

刮骨疗毒的收效并不权贵。

本年 4 月，中交地产线路年报：2024 年收尾营收 183.02 亿元，同比上年弯曲后收入减少 44.59%，归母净利润失掉 51.79 亿元，大幅减少 221.44%，包摄于上市公司鼓励的净金钱为 -35.79 亿元。

这份"得益单"触发了退市条件，中交地产股票启动"披星戴帽"。4 月 16 日，其股票简称由"中交地产"变更为" *ST 中地"，"保壳战"随之打响。

按霸术，中交地产拟进行金钱重组，以 1 元的价钱剥离房地产业务，来去方向涉过甚所抓有的 51 家公司股权、债权等金钱及干系债务，受让方为中交房地产集团。

信息走漏，这 51 家子公司含有房地产竖扬名目 117 个，其中拟建名目 14 个，在建名目 26 个，在建及待建土储 771 万往常米，地皮总面积 1045 万往常米；波及干系债权约 334 亿元，包含其他应收款及始终应收款；波及干系债务约 469.5 亿元，包含短期借债、始终借债、应答债券过甚他应答款项。

倘若来去奏凯达成，中交地产超千亿的金钱总和将降至 20.35 亿元，下滑 98.11%开yun体育网，欠债总和着落 99.15% 至 8.2 亿元傍边，金钱欠债率缩小 49.58 个百分点，从 89.75% 降至 40.17%。